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- 단지명
- 서울숲아이파크리버포레2차
- 도로명주소
- 서울특별시 성동구 왕십리로 135 (성수동1가)
- 지번주소
- 서울특별시 성동구 성수동1가 723번지
- 총 세대수
- 528세대
- 준공연도
- 2025년 (1년차)
- 최고층수
- 36층
- 관리사무소
- 📞 02-497-1222
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2025년 11월 (1년차)
세대수
528세대 · 7개 동
층수
지상 36층 · 지하 5층
난방
개별난방
주차
총 636대 (세대당 1.20대) · 자주 611
용적률 / 건폐율
399.84% / 38.47%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 2대 · 비상용 12대
내진설계
적용 (내진Ⅰ등급)
용도지역
준주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
13,590.8㎡ (4,111평)
개별공시지가 (2026)
9,240,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└뚝섬주변지역
건축 제한
대공방어협조구역└77-257m
철도보호지구저촉└관련사항 문의(국가철도공단 시설계획처 042-607-4307)
그 외 지정 2건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
교육환경보호구역저촉└한국방송통신대학교,최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
기타수도공급설비└수로
대로1류(폭 35m~40m)
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)
중로3류(폭 12m~15m)
하수도
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 528세대
30%
55%
25.11평 160세대 (30%)25.25평 288세대 (55%)35.36평 20세대 (4%)35.49평 60세대 (11%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
226,245원
공용관리비
126,873원
개별사용료
99,372원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 성동구 왕십리로 135 (성수동1가)
📍 이 단지 예측
📊 성수동1가 매물 예측 (참고)
🗺️ 성동구 시세 추이 (참고)
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