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- 단지명
- 서울숲아이파크리버포레1차
- 도로명주소
- 서울특별시 성동구 왕십리로 137 (성수동1가)
- 지번주소
- 서울특별시 성동구 성수동1가 721번지
- 총 세대수
- 825세대
- 준공연도
- 2024년 (2년차)
- 최고층수
- 33층
- 관리사무소
- 📞 02-3409-9662
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2024년 12월 (2년차)
세대수
825세대 · 9개 동
층수
지상 33층 · 지하 6층
난방
개별난방
주차
총 1,060대 (세대당 1.28대) · 자주 993
용적률 / 건폐율
366.34% / 38.41%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 3대 · 비상용 24대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.204g)
용도지역
준주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 1등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
23,468㎡ (7,099평)
개별공시지가 (2026)
9,073,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 정방형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└뚝섬주변지역
건축 제한
대공방어협조구역└77-257m
철도보호지구저촉└관련사항 문의(국가철도공단 시설계획처 042-607-4307)
그 외 지정 3건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
공공청사저촉└건축물 지하3층, 지상1,2층 입체적결정사항임.
철도저촉
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
대로1류(폭 35m~40m)
도로└중로(30m)
중로2류(폭 15m~20m)
중로3류(폭 12m~15m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 825세대
19%
40%
34%
19.76평 62세대 (8%)24.79평 155세대 (19%)24.94평 330세대 (40%)32.64평 278세대 (34%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
255,397원
공용관리비
131,665원
개별사용료
123,732원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 성동구 왕십리로 137 (성수동1가)
📍 이 단지 예측
📊 성수동1가 매물 예측 (참고)
🗺️ 성동구 시세 추이 (참고)
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