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- 단지명
- 서울숲 르씨엘
- 도로명주소
- 서울특별시 성동구 독서당로46길 34 (금호동4가)
- 지번주소
- 서울특별시 성동구 금호동4가 1555번지
- 총 세대수
- 108세대
- 준공연도
- 2023년 (3년차)
- 최고층수
- 16층
- 관리사무소
- 📞 02-2291-6009
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2023년 3월 (3년차)
세대수
108세대 · 2개 동
층수
지상 16층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 114대 (세대당 1.06대) · 자주 114
용적률 / 건폐율
232.2536% / 25.6912%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 4대
내진설계
적용 (VII-0.141g)
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
4,043.6㎡ (1,223평)
개별공시지가 (2026)
6,563,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 사다리형
도로
소로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
정비구역└금호제14-1주택재개발정비구역
건축 제한
대공방어협조구역└77-257m
중점경관관리구역└한강변
그 외 지정 2건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
교육환경보호구역└최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원
도로
준주거지역
중로3류(폭 12m~15m)
지구단위계획구역└금호지구중심
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 108세대
72%
28%
23.46평 78세대 (72%)33.7평 30세대 (28%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
252,157원
공용관리비
148,311원
개별사용료
103,846원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 성동구 독서당로46길 34 (금호동4가)
📍 이 단지 예측
📊 금호동4가 매물 예측 (참고)
🗺️ 성동구 시세 추이 (참고)
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