서산 중흥S클래스 더퍼스트

📍 충청남도 서산시 예천5로 32 (예천동)

지번 충청남도 서산시 예천동 1718번지

1,273세대2021년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 서산 중흥S클래스 더퍼스트
도로명주소: 충청남도 서산시 예천5로 32 (예천동)
지번주소: 충청남도 서산시 예천동 1718번지
총 세대수: 1,273세대
준공연도: 2021년 (5년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 041-669-1156

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2021년 1월 (5년차)

세대수

1,273세대 · 17개 동

층수

지상 25층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 1,602대 (세대당 1.26대) · 자주 1,570

용적률 / 건폐율

217.42% / 16.92%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 3대 · 비상용 31대

내진설계

적용 (VII-0.197g)

용도지역

제2종일반주거지역

건축물 등급

에너지효율 1등급 · 친환경 4등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

65,519㎡ (19,819평)

개별공시지가 (2026)

913,900원/㎡

이용상황

주거나지

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역저촉

개발·정비

지구단위계획구역

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└200m일부제한:모든 축종 불가└전부제한지역:모든 축종 불가

상대보호구역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공원

교통광장

대로3류(폭 25m~30m)

연결녹지

완충녹지

자연녹지지역

중로1류(폭 20m~25m)

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,273세대

26%

58%

30.28평 332세대 (26%)33.52평 742세대 (58%)34.24평 67세대 (5%)43.11평 132세대 (10%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

206,387원

공용관리비

106,035원

개별사용료

100,352원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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충청남도 서산시 예천5로 32 (예천동)

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