서면3차 봄여름가을겨울

📍 부산광역시 부산진구 가야대로 694

지번 부산광역시 부산진구 범천동 1650번지

382세대2020년 준공최고 37층

🗺️ 지도

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단지명: 서면3차 봄여름가을겨울
도로명주소: 부산광역시 부산진구 가야대로 694
지번주소: 부산광역시 부산진구 범천동 1650번지
총 세대수: 382세대
준공연도: 2020년 (6년차)
최고층수: 37층
관리사무소: 📞 051-911-1737

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2020년 6월 (6년차)

세대수

382세대 · 4개 동

층수

지상 37층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 468대 (세대당 1.23대) · 자주 388 · 기계 80

용적률 / 건폐율

1009.99% / 71.28%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 6대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.141g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

4,253.7㎡ (1,287평)

개별공시지가 (2026)

3,964,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

필지

3개 필지

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역저촉└기준높이 125m└최고높이 175m

방화지구

건축 제한

철도보호지구저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

광로2류(폭 50m~70m)

소로3류(폭 8m 미만)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 382세대

28%

25%

37%

20.63평 108세대 (28%)26.63평 96세대 (25%)32.2평 36세대 (9%)34.85평 142세대 (37%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

196,530원

공용관리비

102,743원

개별사용료

93,787원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 부산진구 가야대로 694

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