서면롯데캐슬스카이

📍 부산광역시 부산진구 전포대로275번길 20 (전포동)

지번 부산광역시 부산진구 전포동 587번지

1,395세대2004년 준공최고 38층

🗺️ 지도

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단지명: 서면롯데캐슬스카이
도로명주소: 부산광역시 부산진구 전포대로275번길 20 (전포동)
지번주소: 부산광역시 부산진구 전포동 587번지
총 세대수: 1,395세대
준공연도: 2004년 (22년차)
최고층수: 38층
관리사무소: 📞 051-816-0074

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2004년 12월 (22년차)

세대수

1,395세대 · 9개 동

층수

지상 38층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 1,331대 (세대당 0.95대) · 자주 1,331

용적률 / 건폐율

638.33% / 43.26%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 27대

내진설계

적용

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

21,264.7㎡ (6,433평)

개별공시지가 (2026)

4,867,000원/㎡

이용상황

주상기타

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역└최고높이 180m└기준높이 130m

방화지구

시가지경관지구저촉└2025-08-13, 건축제한 완화

건축 제한

역사문화환경보존지역저촉└자세한 사항은 문화체육과로 문의

그 외 지정 1건 보기

상대보호구역저촉

인접(접함) 2건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

광로2류(폭 50m~70m)

하천구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,395세대

23%

13%

26%

11.98평 24세대 (2%)15평 316세대 (23%)23.75평 96세대 (7%)24.56평 177세대 (13%)29.44평 185세대 (13%)35.48평 369세대 (26%)39.05평 47세대 (3%)45.06평 134세대 (10%)51.81평 47세대 (3%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

141,508원

공용관리비

73,198원

개별사용료

68,309원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 부산진구 전포대로275번길 20 (전포동)

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