서광인텔파크아파트

📍 전남광주 북구 하백로 45 (매곡동)

지번 전남광주 북구 매곡동 290번지

722세대2003년 준공최고 22층

🗺️ 지도

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단지명: 서광인텔파크아파트
도로명주소: 전남광주 북구 하백로 45 (매곡동)
지번주소: 전남광주 북구 매곡동 290번지
총 세대수: 722세대
준공연도: 2003년 (23년차)
최고층수: 22층
관리사무소: 📞 062-575-0063

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2003년 3월 (23년차)

세대수

722세대 · 10개 동

층수

지상 22층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 921대 (세대당 1.28대)

용적률 / 건폐율

266.54% / 18.8%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 18대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

31,970㎡ (9,671평)

개별공시지가 (2026)

1,019,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

중로각지

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역

건축 제한

역사문화환경보존지역저촉

그 외 지정 3건 보기

교육환경보호구역저촉

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로1류(폭 10m~12m)

소로2류(폭 8m~10m)

제1종일반주거지역

준보전산지

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 722세대

66%

18%

16%

32평 480세대 (66%)37.21평 128세대 (18%)47.28평 114세대 (16%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

168,504원

공용관리비

82,933원

개별사용료

85,570원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 북구 하백로 45 (매곡동)

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