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- 단지명
- 서광교 파크 스위첸
- 도로명주소
- 경기도 수원시 장안구 창훈로 30 (연무동)
- 지번주소
- 경기도 수원시 장안구 연무동 300번지
- 총 세대수
- 1,130세대
- 준공연도
- 2023년 (3년차)
- 최고층수
- 29층
- 관리사무소
- 📞 031-248-7355
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2023년 12월 (3년차)
세대수
1,130세대 · 11개 동
층수
지상 29층 · 지하 4층
난방
지역난방
주차
총 1,567대 (세대당 1.39대)
용적률 / 건폐율
249.72% / 17%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 27대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.197g)
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
40,086.4㎡ (12,126평)
개별공시지가 (2026)
1,976,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 세로장방
도로
중로각지
필지
2개 필지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역
도시교통정비지역
상대보호구역저촉└창용중학교(수원교육지원청문의)└수원외국어고등학교└우만초등학교(수원교육지원청문의)
절대보호구역저촉└창용중학교(수원교육지원청문의)
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
노외주차장
소로1류(폭 10m~12m)
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,130세대
27%
24%
21.58평 306세대 (27%)24.47평 80세대 (7%)24.44평 54세대 (5%)24.76평 57세대 (5%)24.55평 44세대 (4%)24.64평 135세대 (12%)30.9평 54세대 (5%)31.25평 130세대 (12%)34.71평 270세대 (24%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
246,910원
공용관리비
93,301원
개별사용료
153,609원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
경기도 수원시 장안구 창훈로 30 (연무동)
📍 이 단지 예측
📊 연무동 매물 예측 (참고)
🗺️ 수원 장안구 시세 추이 (참고)
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