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- 단지명
- 새한아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 중랑구 용마산로 616 (신내동)
- 지번주소
- 서울특별시 중랑구 신내동 795번지
- 총 세대수
- 532세대
- 준공연도
- 1998년 (28년차)
- 최고층수
- 24층
- 관리사무소
- 📞 02-3423-2027
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1998년 11월 (28년차)
세대수
532세대 · 7개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 610대 (세대당 1.15대) · 자주 610
용적률 / 건폐율
353.09% / 30.5%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 10대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
14,725.7㎡ (4,455평)
개별공시지가 (2026)
3,728,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대로한면
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2026.8.18.~2026.12.31.└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할
중점경관관리구역└주요산주변
그 외 지정 5건 보기
가축사육제한구역└문의:보건행정과
건축선저촉└건축과 별도문의
상대보호구역저촉└관할교육청에확인요망
절대보호구역저촉└관할교육청에확인요망
제한보호구역(후방지역:500m)저촉└협의지역
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
개발제한구역
공익용산지└문의:공원녹지과
대로3류(폭 25m~30m)
비오톱1등급└2025 서울특별시 도시생태현황도 비오톱1등급 토지
자연녹지지역
제2종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 532세대
33%
35%
17%
21.68평 38세대 (7%)22.27평 174세대 (33%)29.54평 42세대 (8%)29.98평 186세대 (35%)39.25평 92세대 (17%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
186,900원
공용관리비
99,158원
개별사용료
87,742원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 중랑구 용마산로 616 (신내동)
📍 이 단지 예측
📊 신내동 매물 예측 (참고)
🗺️ 중랑구 시세 추이 (참고)
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