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- 단지명
- 새샘마을 8단지
- 도로명주소
- 세종특별자치시 소담8로 22 (소담동)
- 지번주소
- 세종특별자치시 소담동 531번지
- 총 세대수
- 330세대
- 준공연도
- 2020년 (6년차)
- 최고층수
- 48층
- 관리사무소
- 📞 044-868-5623
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2020년 10월 (6년차)
세대수
330세대 · 11개 동
층수
지상 48층 · 지하 4층
난방
지역난방
주차
총 681대 (세대당 2.06대)
용적률 / 건폐율
309.49% / 43.74%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 9대
내진설계
적용 (내진I등급)
용도지역
일반상업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
16,899㎡ (5,112평)
개별공시지가 (2026)
3,479,000원/㎡
이용상황
주상용
지형·형상
평지 · 세로장방
도로
광대소각
용도지역·지구
시가지경관지구(중심)저촉
개발·정비
지구단위계획구역└행정중심복합도시
건축 제한
중점경관관리구역저촉└(금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역└전부제한구역
상대보호구역저촉
절대보호구역저촉
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
광로3류(폭 40m~50m)└광(주)3-4001
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 328세대
14%
16%
13%
16%
14%
34.36평 26세대 (8%)34.15평 45세대 (14%)34.46평 52세대 (16%)34.5평 43세대 (13%)39.7평 16세대 (5%)39.68평 26세대 (8%)39.8평 52세대 (16%)39.88평 23세대 (7%)39.8평 45세대 (14%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
346,024원
공용관리비
142,428원
개별사용료
203,596원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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세종특별자치시 소담8로 22 (소담동)
📍 이 단지 예측
📊 소담동 매물 예측 (참고)
🗺️ 세종시 시세 추이 (참고)
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