새샘마을 4단지

공공임대

📍 세종특별자치시 소담3로 21 (소담동)

지번 세종특별자치시 소담동 545번지

1,100세대2022년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 새샘마을 4단지
도로명주소: 세종특별자치시 소담3로 21 (소담동)
지번주소: 세종특별자치시 소담동 545번지
총 세대수: 1,100세대
준공연도: 2022년 (4년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 044-863-9955

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2022년 2월 (4년차)

세대수

1,100세대 · 5개 동

층수

지상 20층 · 지하 1층

난방

지역난방

주차

총 1,105대 (세대당 1.00대) · 자주 1,105

용적률 / 건폐율

138.81% / 13.39%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 16대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.213g)

용도지역

제2종일반주거지역

건축물 등급

에너지효율 1++등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

42,731㎡ (12,926평)

개별공시지가 (2026)

1,837,000원/㎡

이용상황

주거나지

지형·형상

평지 · 세로장방

도로

광대소각

개발·정비

지구단위계획구역└행정중심복합도시

건축 제한

중점경관관리구역└(금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로3류(폭 25m~30m)└대(보)3-4004

중로1류(폭 20m~25m)└중(집)1-4018

중로2류(폭 15m~20m)└중(국)2-4024

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,100세대

29%

13%

29%

11.43평 320세대 (29%)16.1평 144세대 (13%)16.16평 320세대 (29%)20.08평 316세대 (29%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

136,354원

공용관리비

70,172원

개별사용료

66,181원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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세종특별자치시 소담3로 21 (소담동)

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