새괴정화신맨션아파트

📍 부산광역시 사하구 사하로 147-1 (괴정동)

지번 부산광역시 사하구 괴정동 491-3번지

100세대1981년 준공0

🗺️ 지도

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단지명: 새괴정화신맨션아파트
도로명주소: 부산광역시 사하구 사하로 147-1 (괴정동)
지번주소: 부산광역시 사하구 괴정동 491-3번지
총 세대수: 100세대
준공연도: 1981년 (45년차)
최고층수: -

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1981년 9월 (45년차)

세대수

100세대 · 4개 동

층수

지상 5층

용적률 / 건폐율

146.36% / 31.93%

주구조

철근콘크리트구조

내진설계

미적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

4,802㎡ (1,453평)

개별공시지가 (2026)

1,425,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

세로한면(가)

개발·정비

정비구역└괴정6 재개발정비구역

그 외 지정 2건 보기

대로3류(폭 25m~30m)저촉└일부구간 폭원확장

상대보호구역저촉└서부교육지원청 고시

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

제2종일반주거지역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 100세대

40%

30%

20%

17.61평 40세대 (40%)18.79평 10세대 (10%)22.51평 30세대 (30%)26.28평 20세대 (20%)

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 사하구 사하로 147-1 (괴정동)

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