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- 단지명
- 상무센트럴자이
- 도로명주소
- 전남광주 서구 상무민주로32번길 10 (쌍촌동)
- 지번주소
- 전남광주 서구 쌍촌동 1393번지
- 총 세대수
- 903세대
- 준공연도
- 2025년 (1년차)
- 최고층수
- 30층
- 관리사무소
- 📞 062-710-0387
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2025년 4월 (1년차)
세대수
903세대 · 15개 동
층수
지상 30층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 1,603대 (세대당 1.78대) · 자주 1,569
용적률 / 건폐율
199.85% / 17.42%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 9대 · 비상용 27대
내진설계
적용 (VII-0.204g)
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1++등급 · 친환경 3등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
63,527.1㎡ (19,217평)
개별공시지가 (2026)
1,212,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역저촉
도시지역
일반상업지역저촉
준주거지역저촉
거래·세금
토지거래계약에관한허가구역
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
비행안전제6구역(전술)저촉
그 외 지정 4건 보기
도시계획구역
상대보호구역저촉└상무고등학교
절대보호구역저촉└상무고등학교
준보전산지저촉
인접(접함) 11건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
경관녹지
사회복지시설
소로1류(폭 10m~12m)
소로2류(폭 8m~10m)
소로3류(폭 8m 미만)
어린이공원
제1종지구단위계획구역
주차장
중로2류(폭 15m~20m)
중로3류(폭 12m~15m)
학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 897세대
42%
15%
20%
32.23평 10세대 (1%)32.03평 378세대 (42%)32.02평 50세대 (6%)46.72평 17세대 (2%)46.76평 131세대 (15%)46.79평 178세대 (20%)56.17평 8세대 (1%)56.25평 46세대 (5%)59.34평 7세대 (1%)68.5평 42세대 (5%)75.59평 30세대 (3%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
191,498원
공용관리비
109,691원
개별사용료
81,807원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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전남광주 서구 상무민주로32번길 10 (쌍촌동)
📍 이 단지 예측
📊 쌍촌동 매물 예측 (참고)
🗺️ 서구 시세 추이 (참고)
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