삼환2차

다른 이름 · 삼환2

📍 인천광역시 계양구 경명대로1045번길 21-12 (계산동)

지번 인천광역시 계양구 계산동 898-4번지

144세대1989년 준공최고 6층

🗺️ 지도

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단지명: 삼환2차
도로명주소: 인천광역시 계양구 경명대로1045번길 21-12 (계산동)
지번주소: 인천광역시 계양구 계산동 898-4번지
총 세대수: 144세대
준공연도: 1989년 (37년차)
최고층수: 6층
관리사무소: 📞 032-541-7229

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1989년 12월 (37년차)

세대수

144세대 · 4개 동

층수

지상 6층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 60대 (세대당 0.42대) · 자주 60

용적률 / 건폐율

142.41% / 23.58%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

7,499.3㎡ (2,269평)

개별공시지가 (2026)

1,673,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 가로장방

도로

소로각지

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.

건축 제한

중점경관관리구역└2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역

상대보호구역저촉└인천북부교육지원청(510-5491)

인접(접함) 4건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

도로

소로1류(폭 10m~12m)

주차장

지구단위계획구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 142세대

30%

28%

42%

21.12평 42세대 (30%)24.08평 40세대 (28%)26.86평 60세대 (42%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

117,353원

공용관리비

65,227원

개별사용료

52,126원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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인천광역시 계양구 경명대로1045번길 21-12 (계산동)

📍 이 단지 예측

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