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- 단지명
- 삼환아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 구로구 남부순환로95길 54 (개봉동)
- 지번주소
- 서울특별시 구로구 개봉동 470번지
- 총 세대수
- 783세대
- 준공연도
- 1995년 (31년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 02-2682-4745
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1995년 11월 (31년차)
세대수
783세대 · 7개 동
층수
지상 25층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 709대 (세대당 0.91대) · 자주 709
용적률 / 건폐율
399.91% / 22.4%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 15대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
20,288.9㎡ (6,137평)
개별공시지가 (2026)
3,949,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로한면
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할
장애물제한표면구역└진입표면
철도보호지구저촉
그 외 지정 2건 보기
건축선저촉
교육환경보호구역저촉└남부교육청에 반드시 확인요망
인접(접함) 2건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도로
일반철도
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 783세대
40%
29%
31%
24.44평 313세대 (40%)30.49평 226세대 (29%)39.59평 244세대 (31%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
163,440원
공용관리비
88,058원
개별사용료
75,382원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 구로구 남부순환로95길 54 (개봉동)
📍 이 단지 예측
📊 개봉동 매물 예측 (참고)
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