삼화그린아파트

📍 경기도 시흥시 매화로 58 (매화동)

지번 경기도 시흥시 매화동 260-1번지

141세대1998년 준공최고 16층

🗺️ 지도

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단지명: 삼화그린아파트
도로명주소: 경기도 시흥시 매화로 58 (매화동)
지번주소: 경기도 시흥시 매화동 260-1번지
총 세대수: 141세대
준공연도: 1998년 (28년차)
최고층수: 16층
관리사무소: 📞 031-315-9337

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1998년 4월 (28년차)

세대수

141세대 · 1개 동

층수

지상 16층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 124대 (세대당 0.88대)

용적률 / 건폐율

281.26% / 25.13%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 2대

내진설계

미적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

4,140㎡ (1,252평)

개별공시지가 (2026)

1,727,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

소로각지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등의 주택거래에 한함

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로1류(폭 10m~12m)└국지도로

소로2류(폭 8m~10m)└국지도로

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 139세대

83%

24.11평 115세대 (83%)26.85평 12세대 (9%)32.63평 12세대 (9%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

173,821원

공용관리비

94,783원

개별사용료

79,038원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 시흥시 매화로 58 (매화동)

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