삼정하이츠

📍 대전광역시 서구 정림서로 114 (정림동)

지번 대전광역시 서구 정림동 290-1번지

480세대1992년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 삼정하이츠
도로명주소: 대전광역시 서구 정림서로 114 (정림동)
지번주소: 대전광역시 서구 정림동 290-1번지
총 세대수: 480세대
준공연도: 1992년 (34년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 042-581-5477

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1992년 11월 (34년차)

세대수

480세대 · 6개 동

층수

지상 15층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 341대 (세대당 0.71대) · 자주 341

용적률 / 건폐율

244.4% / 20.69%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 13대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

18,613㎡ (5,630평)

개별공시지가 (2026)

1,065,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

건축 제한

중점경관관리구역└하천 중점경관관리구역

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

상대보호구역저촉└수미초등학교└수미초등학교병설유치원

자연재해위험개선지구저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

개발제한구역

대로3류(폭 25m~30m)

도로구역

소로2류(폭 8m~10m)

자연녹지지역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 480세대

38%

13%

38%

13%

22.04평 180세대 (38%)29.13평 60세대 (13%)29.33평 180세대 (38%)41.29평 60세대 (13%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

121,235원

공용관리비

91,176원

개별사용료

30,058원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대전광역시 서구 정림서로 114 (정림동)

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