삼정하이츠타운

📍 대전광역시 동구 동부로73번길 95

지번 대전광역시 동구 용운동 363번지

360세대1990년 준공최고 5층

🗺️ 지도

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단지명: 삼정하이츠타운
도로명주소: 대전광역시 동구 동부로73번길 95
지번주소: 대전광역시 동구 용운동 363번지
총 세대수: 360세대
준공연도: 1990년 (36년차)
최고층수: 5층
관리사무소: 📞 042-282-4344

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1990년 7월 (36년차)

세대수

360세대 · 8개 동

층수

지상 5층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 0대

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대

내진설계

미적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

24,230㎡ (7,330평)

개별공시지가 (2026)

704,200원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

소로한면

용도지역·지구

도시지역

건축 제한

역사문화환경보존지역저촉└문충사문화재로부터200m내

중점경관관리구역└중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└전부제한지역

교육환경보호구역저촉└상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청)└절대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청)

인접(접함) 2건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

준보전산지

지구단위계획구역└용운지구 택지개발사업

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 360세대

44%

33%

22%

20.06평 160세대 (44%)25.55평 120세대 (33%)29.58평 80세대 (22%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

112,028원

공용관리비

86,145원

개별사용료

25,883원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대전광역시 동구 동부로73번길 95

📍 이 단지 예측

📊 용운동 매물 예측 (참고)

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