삼정그린코아

📍 부산광역시 북구 백양대로1016번길 10 (구포동)

지번 부산광역시 북구 구포동 1095-2번지

668세대1999년 준공최고 21층

🗺️ 지도

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단지명: 삼정그린코아
도로명주소: 부산광역시 북구 백양대로1016번길 10 (구포동)
지번주소: 부산광역시 북구 구포동 1095-2번지
총 세대수: 668세대
준공연도: 1999년 (27년차)
최고층수: 21층
관리사무소: 📞 051-338-3006

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1999년 1월 (27년차)

세대수

668세대 · 8개 동

층수

지상 21층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 692대 (세대당 1.04대) · 자주 676 · 기계 16

용적률 / 건폐율

331.56% / 28.7%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 17대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

19,964㎡ (6,039평)

개별공시지가 (2026)

1,527,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

광대소각

그 외 지정 2건 보기

상대보호구역저촉└구포중학교└부산백양고등학교└구남중학교

절대보호구역저촉└구포중학교└구남중학교

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공공청사

대로2류(폭 30m~35m)└주택건설사업계획승인 및 도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정 지형도면고시

도로

자연녹지지역

제2종일반주거지역└가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 668세대

30%

19%

23%

17%

22.47평 200세대 (30%)22.49평 72세대 (11%)27.18평 126세대 (19%)30.31평 156세대 (23%)41.28평 114세대 (17%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

156,193원

공용관리비

78,672원

개별사용료

77,520원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 북구 백양대로1016번길 10 (구포동)

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