삼정그린코아

📍 부산광역시 동래구 쇠미로 37 (사직동)

지번 부산광역시 동래구 사직동 981-100번지

874세대1998년 준공최고 21층

🗺️ 지도

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단지명: 삼정그린코아
도로명주소: 부산광역시 동래구 쇠미로 37 (사직동)
지번주소: 부산광역시 동래구 사직동 981-100번지
총 세대수: 874세대
준공연도: 1998년 (28년차)
최고층수: 21층
관리사무소: 📞 051-505-1612

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1998년 7월 (28년차)

세대수

874세대 · 12개 동

층수

지상 21층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 970대 (세대당 1.11대) · 자주 970

용적률 / 건폐율

329.35% / 24.02%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 21대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

28,347㎡ (8,575평)

개별공시지가 (2026)

1,850,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

급경사 · 부정형

도로

중로각지

건축 제한

철도보호지구저촉

그 외 지정 3건 보기

고속철도저촉

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

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소로2류(폭 8m~10m)

자연녹지지역

중로1류(폭 20m~25m)

학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 874세대

28%

14%

24%

14%

22.61평 244세대 (28%)22.62평 126세대 (14%)27.37평 84세대 (10%)30.42평 210세대 (24%)41.34평 126세대 (14%)50.89평 84세대 (10%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

163,089원

공용관리비

82,429원

개별사용료

80,661원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 동래구 쇠미로 37 (사직동)

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