삼정그린코아 포레스트(2단지)

📍 대전광역시 동구 새울로 19 (판암동)

지번 대전광역시 동구 판암동 834번지

320세대2018년 준공최고 21층

🗺️ 지도

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단지명: 삼정그린코아 포레스트(2단지)
도로명주소: 대전광역시 동구 새울로 19 (판암동)
지번주소: 대전광역시 동구 판암동 834번지
총 세대수: 320세대
준공연도: 2018년 (8년차)
최고층수: 21층
관리사무소: 📞 042-286-8530

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2018년 7월 (8년차)

세대수

320세대 · 5개 동

층수

지상 21층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 389대 (세대당 1.22대) · 자주 389

용적률 / 건폐율

228.15% / 22.05%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 11대

내진설계

적용 (VII-0.182g)

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

12,993.4㎡ (3,930평)

개별공시지가 (2026)

1,112,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

도시개발구역

지구단위계획구역└판암지구 도시개발사업

건축 제한

중점경관관리구역└중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└전부제한지역

교육환경보호구역저촉└절대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청)└상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청)

인접(접함) 2건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

제2종일반주거지역

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 320세대

40%

28%

20%

24.81평 129세대 (40%)28.9평 89세대 (28%)29.93평 64세대 (20%)31.68평 38세대 (12%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

197,025원

공용관리비

119,170원

개별사용료

77,855원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대전광역시 동구 새울로 19 (판암동)

📍 이 단지 예측

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