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- 단지명
- 삼정그린코아 포레스트(1단지)
- 도로명주소
- 대전광역시 동구 동부로10번길 55 (판암동)
- 지번주소
- 대전광역시 동구 판암동 839번지
- 총 세대수
- 1,245세대
- 준공연도
- 2018년 (8년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 042-286-8403
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2018년 7월 (8년차)
세대수
1,245세대 · 17개 동
층수
지상 25층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 1,510대 (세대당 1.21대)
용적률 / 건폐율
225.46% / 17.47%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 39대
내진설계
적용 (VII-0.182g)
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
31,749.5㎡ (9,604평)
개별공시지가 (2026)
1,112,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로각지
필지
4개 필지
용도지역·지구
도시지역
개발·정비
도시개발구역
지구단위계획구역└판암지구 도시개발사업
건축 제한
중점경관관리구역└중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)
그 외 지정 2건 보기
가축사육제한구역└전부제한지역
교육환경보호구역저촉└봉곡유치원 상대보호구역└상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청)
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
근린공원
자연녹지지역└판암지구,동고제2008-35호
제2종일반주거지역└대체농지조성비납부지역└판암지구
중로1류(폭 20m~25m)└중로1-206호선,동고제2009-12호(2009.3.34)└중로1-89호선,충고제167호(1988.8.9)
중학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,245세대
20%
12%
13%
42%
13%
24.55평 244세대 (20%)24.9평 153세대 (12%)28.6평 156세대 (13%)29.62평 523세대 (42%)31.35평 163세대 (13%)35.88평 6세대 (0%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
167,034원
공용관리비
86,327원
개별사용료
80,707원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
대전광역시 동구 동부로10번길 55 (판암동)
📍 이 단지 예측
📊 판암동 매물 예측 (참고)
🗺️ 동구 시세 추이 (참고)
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