삼익퓨쳐타워아파트

📍 부산광역시 연제구 명륜로2번길 7 (거제동)

지번 부산광역시 연제구 거제동 36-8번지

313세대2006년 준공최고 34층

🗺️ 지도

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단지명: 삼익퓨쳐타워아파트
도로명주소: 부산광역시 연제구 명륜로2번길 7 (거제동)
지번주소: 부산광역시 연제구 거제동 36-8번지
총 세대수: 313세대
준공연도: 2006년 (20년차)
최고층수: 34층
관리사무소: 📞 051-504-5623

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2006년 10월 (20년차)

세대수

313세대 · 5개 동

층수

지상 34층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 310대 (세대당 0.99대) · 자주 310

용적률 / 건폐율

607.29% / 32.8%

주구조

벽돌구조

승강기

승용 2대 · 비상용 5대

내진설계

적용

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

5,552㎡ (1,679평)

개별공시지가 (2026)

4,578,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대세각

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역저촉└기준높이 80m, 최고높이 110m

방화지구저촉

일반경관지구저촉

건축 제한

철도보호지구저촉└국가철도공단에서 지정한 철도보호지구

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상대보호구역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로3류(폭 25m~30m)

소로2류(폭 8m~10m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 313세대

19%

20%

41%

20%

22.05평 61세대 (19%)31.26평 62세대 (20%)31.26평 128세대 (41%)40.01평 62세대 (20%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

178,495원

공용관리비

98,725원

개별사용료

79,770원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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