삼익아파트

📍 인천광역시 중구 인중로 97-1 (신흥동2가)

지번 인천광역시 중구 신흥동2가 54-7번지

196세대1979년 준공최고 14층

🗺️ 지도

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단지명: 삼익아파트
도로명주소: 인천광역시 중구 인중로 97-1 (신흥동2가)
지번주소: 인천광역시 중구 신흥동2가 54-7번지
총 세대수: 196세대
준공연도: 1979년 (47년차)
최고층수: 14층

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1979년 10월 (47년차)

세대수

196세대 · 1개 동

층수

지상 14층

주구조

철근콘크리트구조

내진설계

미적용

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

6,735.5㎡ (2,037평)

개별공시지가 (2026)

1,294,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

방화지구

시가지경관지구저촉

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등에 한함. 【대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.)

건축 제한

중점경관관리구역└인천항 중점경관관리구역

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건축용도지역기타저촉└건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의)

상대보호구역저촉└교육환경보호구역 재설정고시(광성중,광성고)

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

광로2류(폭 50m~70m)

소로1류(폭 10m~12m)└도시관리계획(도시계획시설: 도로) 결정(변경) 및 지형도면, 사업시행자지정 및 실시계획인가 고시

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 194세대

13%

47%

34%

19.25평 26세대 (13%)26.28평 91세대 (47%)26.67평 7세대 (4%)35.37평 65세대 (34%)35.9평 5세대 (3%)

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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인천광역시 중구 인중로 97-1 (신흥동2가)

📍 이 단지 예측

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