삼익아파트

📍 부산광역시 연제구 중앙대로 1164 (연산동)

지번 부산광역시 연제구 연산동 578-1번지

305세대1979년 준공최고 14층

🗺️ 지도

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단지명: 삼익아파트
도로명주소: 부산광역시 연제구 중앙대로 1164 (연산동)
지번주소: 부산광역시 연제구 연산동 578-1번지
총 세대수: 305세대
준공연도: 1979년 (47년차)
최고층수: 14층
관리사무소: 📞 051-861-6750

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1979년 7월 (47년차)

세대수

305세대 · 1개 동

층수

지상 14층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 187대 (세대당 0.61대)

용적률 / 건폐율

268.44% / 22.36%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대

내진설계

미적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

9,341.2㎡ (2,826평)

개별공시지가 (2026)

3,634,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 세로장방

도로

광대소각

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역저촉└기준높이 105m, 최고높이 145m

일반경관지구저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로1류(폭 35m~40m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 297세대

26%

37%

28%

13.03평 25세대 (8%)13.92평 78세대 (26%)19.01평 110세대 (37%)25.56평 84세대 (28%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

136,502원

공용관리비

78,504원

개별사용료

57,998원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 연제구 중앙대로 1164 (연산동)

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