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- 단지명
- 삼익아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 금천구 독산로50길 89 (시흥동)
- 지번주소
- 서울특별시 금천구 시흥동 5-13번지
- 총 세대수
- 786세대
- 준공연도
- 1999년 (27년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 02-806-4436
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1999년 9월 (27년차)
세대수
786세대 · 15개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 961대 (세대당 1.22대)
용적률 / 건폐율
313.05% / 22.93%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 15대
내진설계
적용
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
23,829㎡ (7,208평)
개별공시지가 (2026)
3,347,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
중로한면
필지
2개 필지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간 : 2025.11.11.~2027.1.28.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25└대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할
장애물제한표면구역└진입표면구역
중점경관관리구역└주요산 주변
그 외 지정 2건 보기
가축사육제한구역
교육환경보호구역저촉└남부교육청에 반드시 확인 요망└서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
건축허가·착공제한지역└제한기간 : (최초)제한공고(고시)일로부터 2년
도로
도시자연공원구역
비오톱1등급
자연녹지지역
제1종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 786세대
38%
35%
23%
22.16평 15세대 (2%)22.19평 15세대 (2%)23.81평 298세대 (38%)30.26평 274세대 (35%)39.1평 184세대 (23%)
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 금천구 독산로50길 89 (시흥동)
📍 이 단지 예측
📊 시흥동 매물 예측 (참고)
🗺️ 금천구 시세 추이 (참고)
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