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- 단지명
- 삼익아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 강동구 상암로12길 13 (천호동)
- 지번주소
- 서울특별시 강동구 천호동 288-5번지
- 총 세대수
- 150세대
- 준공연도
- 1997년 (29년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 02-6285-9993
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1997년 12월 (29년차)
세대수
150세대 · 1개 동
층수
지상 15층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 152대 (세대당 1.01대) · 자주 152
용적률 / 건폐율
295.53% / 29.45%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 4대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
4,977.4㎡ (1,506평)
개별공시지가 (2026)
6,873,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
소로한면
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상: 아파트 / 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간:25.8.26.~27.8.25.국토부공고2026-1105호
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)
비행안전제3구역(전술)└군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조)
그 외 지정 4건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
공장설립제한지역
교육환경보호구역저촉
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
소로1류(폭 10m~12m)
제1종일반주거지역
제2종일반주거지역
지구단위계획구역└도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 서고시 제2025-248호(2025.5.1.)참조(비주거비율)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 150세대
30%
31%
24.51평 7세대 (5%)24.52평 15세대 (10%)24.61평 45세대 (30%)31.12평 11세대 (7%)29.74평 47세대 (31%)42.07평 15세대 (10%)42.23평 10세대 (7%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
223,040원
공용관리비
156,587원
개별사용료
66,453원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 강동구 상암로12길 13 (천호동)
📍 이 단지 예측
📊 천호동 매물 예측 (참고)
🗺️ 강동구 시세 추이 (참고)
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