삼익맨션아파트

📍 전남광주 서구 죽봉대로 31 (화정동)

지번 전남광주 서구 화정동 131-4번지

504세대1979년 준공최고 12층

🗺️ 지도

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단지명: 삼익맨션아파트
도로명주소: 전남광주 서구 죽봉대로 31 (화정동)
지번주소: 전남광주 서구 화정동 131-4번지
총 세대수: 504세대
준공연도: 1979년 (47년차)
최고층수: 12층
관리사무소: 📞 062-369-0057

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1979년 7월 (47년차)

세대수

504세대 · 4개 동

층수

지상 12층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 400대 (세대당 0.79대)

용적률 / 건폐율

182.08% / 15.18%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 8대

내진설계

미적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

14,819.7㎡ (4,483평)

개별공시지가 (2026)

1,356,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 세로장방

도로

중로각지

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역저촉

도시지역

시가지경관지구저촉

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역

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도시계획구역

전통상업보존구역└유통산업발전법

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광로3류(폭 40m~50m)

도로

방화지구

일반상업지역

중로1류(폭 20m~25m)

중점경관관리구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 504세대

14%

26%

17%

19%

18.55평 48세대 (10%)19.78평 72세대 (14%)25.28평 132세대 (26%)28.15평 84세대 (17%)34.29평 96세대 (19%)44.33평 48세대 (10%)41.91평 24세대 (5%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

83,633원

공용관리비

63,538원

개별사용료

20,095원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 서구 죽봉대로 31 (화정동)

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