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- 단지명
- 삼성쉐르빌2
- 도로명주소
- 서울특별시 양천구 목동동로 177 (신정동)
- 지번주소
- 서울특별시 양천구 신정동 318-12번지
- 총 세대수
- 170세대
- 준공연도
- 2004년 (22년차)
- 최고층수
- 24층
- 관리사무소
- 📞 02-2653-4407
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2004년 3월 (22년차)
세대수
169세대 · 1개 동
층수
지상 24층 · 지하 4층
난방
지역난방
주차
총 434대 (세대당 2.57대) · 자주 434
용적률 / 건폐율
788.66% / 56.74%
주구조
철골철근콘크리트구조
승강기
승용 5대 · 비상용 4대
내진설계
적용
용도지역
일반상업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
4,145㎡ (1,254평)
개별공시지가 (2026)
12,070,000원/㎡
이용상황
상업기타
지형·형상
평지 · 가로장방
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.└대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2027.8.25.까지
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77~257m
그 외 지정 5건 보기
가축사육제한구역
건축선저촉
상대보호구역저촉└강서양천교육청에 반드시 확인 요망
일단의주택단지조성사업지역저촉
절대보호구역저촉└강서양천교육청에 반드시 확인 요망
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
대로3류(폭 25m~30m)
도로
제2종일반주거지역└7층이하
제3종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 150세대
13%
25%
34.33평 15세대 (10%)37.1평 16세대 (11%)43.32평 15세대 (10%)49.14평 17세대 (11%)55.52평 19세대 (13%)56.77평 38세대 (25%)60.82평 15세대 (10%)61.57평 15세대 (10%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
787,357원
공용관리비
387,116원
개별사용료
400,241원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 양천구 목동동로 177 (신정동)
📍 이 단지 예측
📊 신정동 매물 예측 (참고)
🗺️ 양천구 시세 추이 (참고)
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