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- 단지명
- 삼성동힐스테이트1단지
- 도로명주소
- 서울특별시 강남구 학동로68길 29 (삼성동)
- 지번주소
- 서울특별시 강남구 삼성동 16번지
- 총 세대수
- 1,144세대
- 준공연도
- 2008년 (18년차)
- 최고층수
- 23층
- 관리사무소
- 📞 02-541-0128
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2008년 12월 (18년차)
세대수
1,144세대 · 18개 동
층수
지상 23층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 1,529대 (세대당 1.34대)
용적률 / 건폐율
276.75224% / 19.93963%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 28대
내진설계
미적용
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
1,357.8㎡ (411평)
개별공시지가 (2026)
21,960,000원/㎡
이용상황
상업용
지형·형상
평지 · 세로장방
도로
광대소각
필지
3개 필지
용도지역·지구
도시지역
제3종일반주거지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정└대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.)
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
그 외 지정 3건 보기
건축선저촉
상대보호구역저촉└토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망
용도구역기타저촉└(삼성)주구중심-3 일부저촉
인접(접함) 8건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공청사
공원
광로3류(폭 40m~50m)
도로
문화시설
소로3류(폭 8m 미만)
중로3류(폭 12m~15m)
집산도로
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,142세대
18%
42%
15%
12.54평 19세대 (2%)14.48평 211세대 (18%)33평 482세대 (42%)32.99평 86세대 (8%)32.93평 88세대 (8%)33.09평 88세대 (8%)43.15평 168세대 (15%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
369,383원
공용관리비
163,452원
개별사용료
205,932원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 강남구 학동로68길 29 (삼성동)
📍 이 단지 예측
📊 삼성동 매물 예측 (참고)
🗺️ 강남구 시세 추이 (참고)
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