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- 단지명
- 삼성동 마에스트로
- 도로명주소
- 서울특별시 강남구 선릉로94길 15 (삼성동)
- 지번주소
- 서울특별시 강남구 삼성동 140-32번지
- 총 세대수
- 299세대
- 준공연도
- 2023년 (3년차)
- 최고층수
- 14층
- 관리사무소
- 📞 02-2052-1152
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2023년 7월 (3년차)
세대수
299세대 · 1개 동
층수
지상 14층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 119대 (세대당 0.40대) · 자주 89 · 기계 30
용적률 / 건폐율
678.9% / 59.85%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대 · 비상용 2대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.169g)
용도지역
일반상업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
1,578.3㎡ (477평)
개별공시지가 (2026)
34,420,000원/㎡
이용상황
상업기타
지형·형상
평지 · 가로장방
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정└대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.)
개발·정비
지구단위계획구역└테헤란로
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
역사문화환경보존지역
그 외 지정 1건 보기
리모델링지구└테헤란로 리모델링 활성화구역
인접(접함) 1건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
제3종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 284세대
17%
16%
8.19평 8세대 (3%)8.23평 8세대 (3%)9.16평 12세대 (4%)9.18평 34세대 (12%)9.19평 48세대 (17%)9.26평 46세대 (16%)10.29평 10세대 (4%)10.29평 10세대 (4%)10.3평 11세대 (4%)10.33평 10세대 (4%)10.36평 10세대 (4%)10.36평 22세대 (8%)10.37평 32세대 (11%)12.51평 13세대 (5%)13.12평 10세대 (4%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
186,926원
공용관리비
119,391원
개별사용료
67,535원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 강남구 선릉로94길 15 (삼성동)
📍 이 단지 예측
📊 삼성동 매물 예측 (참고)
🗺️ 강남구 시세 추이 (참고)
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