산정빛여울채아파트

임대

📍 전남광주 광산구 용아로379번길 25-2 (산정동)

지번 전남광주 광산구 산정동 1052번지

414세대2017년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 산정빛여울채아파트
도로명주소: 전남광주 광산구 용아로379번길 25-2 (산정동)
지번주소: 전남광주 광산구 산정동 1052번지
총 세대수: 414세대
준공연도: 2017년 (9년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 062-954-3633

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2017년 9월 (9년차)

세대수

414세대 · 3개 동

층수

지상 20층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 154대 (세대당 0.37대) · 자주 154

용적률 / 건폐율

219.88% / 20.88%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 4대

내진설계

적용

용도지역

준주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

9,736.5㎡ (2,945평)

개별공시지가 (2026)

922,600원/㎡

이용상황

주거기타

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대로한면

용도지역·지구

시가지경관지구저촉

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└2026.07.14.~2028.07.13.

개발·정비

제1종지구단위계획구역

택지개발지구└완료

건축 제한

비행안전제6구역(전술)저촉

역사문화환경보존지역└김봉호 가옥

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가축사육제한구역└전부제한구역└일부제한구역

전통상업보존구역└유통산업발전법

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

경관녹지

공공공지

근린공원

도로

소로1류(폭 10m~12m)└(1-7)

자연녹지지역

제2종일반주거지역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 414세대

80%

20%

14.51평 330세대 (80%)19.19평 84세대 (20%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

124,434원

공용관리비

66,347원

개별사용료

58,086원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 광산구 용아로379번길 25-2 (산정동)

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