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- 단지명
- 산성역자이푸르지오 1단지
- 도로명주소
- 경기도 성남시 수정구 수정로 260 (신흥동)
- 지번주소
- 경기도 성남시 수정구 신흥동 6961번지
- 총 세대수
- 1,852세대
- 준공연도
- 2024년 (2년차)
- 최고층수
- 29층
- 관리사무소
- 📞 031-732-6550
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2024년 3월 (2년차)
세대수
1,852세대 · 16개 동
층수
지상 29층 · 지하 4층
난방
지역난방
주차
총 2,334대 (세대당 1.26대) · 자주 1,588
용적률 / 건폐율
262.94% / 16.97%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 7대 · 비상용 24대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.141g,Ⅶ-0.197g,Ⅶ-0.218g)
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 4등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
65,034㎡ (19,673평)
개별공시지가 (2026)
4,749,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└주택재개발 신흥2
건축 제한
비행안전제6구역(전술)└비행안전제6구역
그 외 지정 9건 보기
가축사육제한구역
대기환경규제지역
도로구역저촉
도시교통정비지역
배수구역└성남배수구역
상대보호구역저촉└상대보호구역└경기도성남교육지원청 확인요망└성남교육지원청 평생교육건강과-15319(2022. 12. 2.)호└경기도성남교육지원청 고시번호
절대보호구역저촉└절대보호구역
중로2류(폭 15m~20m)저촉
하수처리구역
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공공지
광로3류(폭 40m~50m)
대로2류(폭 30m~35m)
소로3류(폭 8m 미만)
어린이공원
연결녹지
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,846세대
15%
20%
15%
23%
14%
20.82평 53세대 (3%)23.96평 25세대 (1%)24.09평 274세대 (15%)23.92평 375세대 (20%)29.94평 278세대 (15%)29.55평 420세대 (23%)29.69평 166세대 (9%)32.96평 255세대 (14%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
255,853원
공용관리비
75,588원
개별사용료
180,265원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 성남시 수정구 수정로 260 (신흥동)
📍 이 단지 예측
📊 신흥동 매물 예측 (참고)
🗺️ 성남 수정구 시세 추이 (참고)
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