산들마을3단지(대림)

다른 이름 · 산들마을3단지

📍 경기도 고양시 일산서구 고양대로 724-17 (일산동)

지번 경기도 고양시 일산서구 일산동 1654번지

579세대2003년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 산들마을3단지(대림)
도로명주소: 경기도 고양시 일산서구 고양대로 724-17 (일산동)
지번주소: 경기도 고양시 일산서구 일산동 1654번지
총 세대수: 579세대
준공연도: 2003년 (23년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 031-925-0204

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2003년 2월 (23년차)

세대수

579세대 · 6개 동

층수

지상 25층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 876대 (세대당 1.51대)

용적률 / 건폐율

293.98% / 14.39%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 12대

내진설계

미적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

27,049.2㎡ (8,182평)

개별공시지가 (2026)

2,356,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지

개발·정비

지구단위계획구역└탄현1,2,중산택지개발└일산2택지개발

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)]└전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]

일단의주택단지조성사업지역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

노외주차장

대로1류(폭 35m~40m)└고양탄현공공주택지구

완충녹지

자연녹지지역

제2종일반주거지역

중로3류(폭 12m~15m)

택지개발지구

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 579세대

33%

42%

24%

33.32평 193세대 (33%)43.15평 245세대 (42%)48.75평 141세대 (24%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

343,816원

공용관리비

108,799원

개별사용료

235,017원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 고양시 일산서구 고양대로 724-17 (일산동)

📍 이 단지 예측

📊 일산동 매물 예측 (참고)

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