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- 단지명
- 산들마을
- 도로명주소
- 경기도 성남시 여수울로 51
- 지번주소
- 경기도 성남시 중원구 여수동 602번지
- 총 세대수
- 1,171세대
- 준공연도
- 2015년 (11년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 031-754-6410
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2015년 10월 (11년차)
세대수
1,171세대 (임대 200세대 포함) · 17개 동
층수
지상 15층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 1,176대 (세대당 1.00대) · 자주 1,176
용적률 / 건폐율
153.33% / 16.19%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대 · 비상용 35대
내진설계
미적용
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
56,442㎡ (17,074평)
개별공시지가 (2026)
4,452,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로한면
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2026.2.3.~2031.2.2.└대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└여수
건축 제한
비행안전제6구역(전술)└비행안전제6구역
그 외 지정 7건 보기
가축사육제한구역
공공주택지구
대기환경규제지역
도시교통정비지역
배수구역
상대보호구역저촉└교육청 확인 요망
하수처리구역
인접(접함) 7건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
개발제한구역
공익용산지
근린공원
보전산지
소로3류(폭 8m 미만)
자연녹지지역
중로1류(폭 20m~25m)└집산도로
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,171세대
62%
21.67평 135세대 (12%)21.75평 135세대 (12%)21.83평 14세대 (1%)21.84평 729세대 (62%)25.21평 99세대 (8%)25.23평 59세대 (5%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
241,062원
공용관리비
94,747원
개별사용료
146,315원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 성남시 여수울로 51
📍 이 단지 예측
📊 여수동 매물 예측 (참고)
🗺️ 성남 중원구 시세 추이 (참고)
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