산곡뉴서울2차

다른 이름 · 뉴서울(264-1)

📍 인천광역시 부평구 부흥로123번길 36 (산곡동)

지번 인천광역시 부평구 산곡동 264-1번지

498세대1991년 준공최고 17층

🗺️ 지도

조회 중...

단지명: 산곡뉴서울2차
도로명주소: 인천광역시 부평구 부흥로123번길 36 (산곡동)
지번주소: 인천광역시 부평구 산곡동 264-1번지
총 세대수: 498세대
준공연도: 1991년 (35년차)
최고층수: 17층
관리사무소: 📞 032-518-0594

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1991년 7월 (35년차)

세대수

498세대 · 6개 동

층수

지상 17층

난방

개별난방

주차

총 265대 (세대당 0.53대)

용적률 / 건폐율

311.73% / 27.04%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 18대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

16,651㎡ (5,037평)

개별공시지가 (2026)

1,857,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

세로한면(가)

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2027.8.25.

건축 제한

철도보호지구저촉

그 외 지정 2건 보기

상대보호구역저촉└인천광역시북부교육지원청(정민유치원)

절대보호구역저촉

인접(접함) 2건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

도로

학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 494세대

23%

24%

28%

18%

26.85평 113세대 (23%)31.6평 35세대 (7%)29.67평 120세대 (24%)30.18평 136세대 (28%)45.32평 90세대 (18%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

198,729원

공용관리비

112,448원

개별사용료

86,281원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

지도 불러오는 중...

인천광역시 부평구 부흥로123번길 36 (산곡동)

📍 이 단지 예측

📊 산곡동 매물 예측 (참고)

🗺️ 부평구 시세 추이 (참고)

📋 부평구 인근 청약·분양 매물 보기

지역 분양 보기 →