사하역 비스타 동원

📍 부산광역시 사하구 낙동대로 280 (괴정동)

지번 부산광역시 사하구 괴정동 1284번지

513세대2021년 준공최고 32층

🗺️ 지도

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단지명: 사하역 비스타 동원
도로명주소: 부산광역시 사하구 낙동대로 280 (괴정동)
지번주소: 부산광역시 사하구 괴정동 1284번지
총 세대수: 513세대
준공연도: 2021년 (5년차)
최고층수: 32층
관리사무소: 📞 051-271-5501

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2021년 1월 (5년차)

세대수

513세대 · 8개 동

층수

지상 32층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 616대 (세대당 1.20대) · 자주 616

용적률 / 건폐율

405.35% / 23.15%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 11대

내진설계

적용 (VII-0.207g)

용도지역

준주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

13,591.8㎡ (4,112평)

개별공시지가 (2026)

3,001,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

광대소각

개발·정비

지구단위계획구역저촉└기부채납

그 외 지정 2건 보기

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

인접(접함) 4건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로1류(폭 35m~40m)

도시철도

소로2류(폭 8m~10m)

소로3류(폭 8m 미만)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 513세대

44%

56%

29.47평 226세대 (44%)33.57평 287세대 (56%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

210,285원

공용관리비

100,673원

개별사용료

109,612원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 사하구 낙동대로 280 (괴정동)

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