사하 삼정그린코아 더시티

📍 부산광역시 사하구 승학로3번길 47 (하단동)

지번 부산광역시 사하구 하단동 510-15번지

216세대2025년 준공최고 26층

🗺️ 지도

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단지명: 사하 삼정그린코아 더시티
도로명주소: 부산광역시 사하구 승학로3번길 47 (하단동)
지번주소: 부산광역시 사하구 하단동 510-15번지
총 세대수: 216세대
준공연도: 2025년 (1년차)
최고층수: 26층
관리사무소: 📞 051-207-5520

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2025년 1월 (1년차)

세대수

216세대 · 3개 동

층수

지상 26층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 270대 (세대당 1.25대) · 자주 119 · 기계 148

용적률 / 건폐율

1020.16% / 79.05%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 4대

내진설계

적용 (VII-0.239g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

2,510.8㎡ (760평)

개별공시지가 (2026)

2,610,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역└150m└120m

방화지구

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상대보호구역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로1류(폭 35m~40m)

도로

소로2류(폭 8m~10m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 216세대

22%

19.77평 48세대 (22%)19.83평 24세대 (11%)23.21평 24세대 (11%)23.37평 24세대 (11%)23.4평 24세대 (11%)23.46평 24세대 (11%)25.67평 48세대 (22%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

229,284원

공용관리비

135,689원

개별사용료

93,594원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 사하구 승학로3번길 47 (하단동)

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