사직2차 삼정그린코아 아파트

📍 부산광역시 동래구 쇠미로81번길 22 (사직동)

지번 부산광역시 동래구 사직동 590-3번지

560세대2006년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 사직2차 삼정그린코아 아파트
도로명주소: 부산광역시 동래구 쇠미로81번길 22 (사직동)
지번주소: 부산광역시 동래구 사직동 590-3번지
총 세대수: 560세대
준공연도: 2006년 (20년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 051-505-1965

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2006년 8월 (20년차)

세대수

560세대 · 9개 동

층수

지상 25층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 950대 (세대당 1.70대) · 자주 950

용적률 / 건폐율

281.7% / 15.97%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 14대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

28,692㎡ (8,679평)

개별공시지가 (2026)

2,164,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

중로각지

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상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

중로1류(폭 20m~25m)저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공원

소로2류(폭 8m~10m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 560세대

24%

38%

21%

19.28평 20세대 (4%)31.46평 21세대 (4%)33.49평 134세대 (24%)37.06평 20세대 (4%)43.57평 210세대 (38%)49.55평 119세대 (21%)57.53평 36세대 (6%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

221,727원

공용관리비

111,612원

개별사용료

110,115원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 동래구 쇠미로81번길 22 (사직동)

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