사직역 삼정그린코아 더베스트 2차

📍 부산광역시 동래구 사직로 16 (사직동)

지번 부산광역시 동래구 사직동 1055번지

230세대2018년 준공최고 32층

🗺️ 지도

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단지명: 사직역 삼정그린코아 더베스트 2차
도로명주소: 부산광역시 동래구 사직로 16 (사직동)
지번주소: 부산광역시 동래구 사직동 1055번지
총 세대수: 230세대
준공연도: 2018년 (8년차)
최고층수: 32층
관리사무소: 📞 051-507-8186

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2018년 7월 (8년차)

세대수

230세대 · 5개 동

층수

지상 32층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 251대 (세대당 1.09대) · 자주 251

용적률 / 건폐율

599.77% / 28.27%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 2대 · 비상용 3대

내진설계

적용 (VII(0.169g))

용도지역

준주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

4,084.5㎡ (1,236평)

개별공시지가 (2026)

2,645,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

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용도구역기타저촉└가로구역별 건축물 최고높이 지정 : 95M 이하

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

광로3류(폭 40m~50m)

제2종일반주거지역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 230세대

27%

24%

29.65평 62세대 (27%)30.84평 56세대 (24%)33.31평 56세대 (24%)34.29평 56세대 (24%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

237,480원

공용관리비

119,782원

개별사용료

117,699원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 동래구 사직로 16 (사직동)

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