사직역 삼정그린코아 더 베스트 1차

📍 부산광역시 동래구 사직로 8 (사직동)

지번 부산광역시 동래구 사직동 1039번지

313세대2016년 준공최고 33층

🗺️ 지도

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단지명: 사직역 삼정그린코아 더 베스트 1차
도로명주소: 부산광역시 동래구 사직로 8 (사직동)
지번주소: 부산광역시 동래구 사직동 1039번지
총 세대수: 313세대
준공연도: 2016년 (10년차)
최고층수: 33층
관리사무소: 📞 051-502-7671

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2016년 12월 (10년차)

세대수

313세대 · 6개 동

층수

지상 33층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 400대 (세대당 1.28대) · 자주 400

용적률 / 건폐율

591.9494% / 32.6474%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 7대

내진설계

적용

용도지역

준주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

6,375.4㎡ (1,929평)

개별공시지가 (2026)

2,645,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

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용도구역기타└가로구역별 건축물 최고높이 지정 : 95M 이하

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광로3류(폭 40m~50m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 310세대

20%

34.33평 62세대 (20%)35.12평 31세대 (10%)34.42평 62세대 (20%)34.47평 31세대 (10%)34.58평 62세대 (20%)46평 62세대 (20%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

262,276원

공용관리비

139,392원

개별사용료

122,884원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 동래구 사직로 8 (사직동)

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