사상구남역동원로얄듀크

📍 부산광역시 사상구 백양대로934번길 94 (모라동)

지번 부산광역시 사상구 모라동 1380번지

498세대2019년 준공최고 28층

🗺️ 지도

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단지명: 사상구남역동원로얄듀크
도로명주소: 부산광역시 사상구 백양대로934번길 94 (모라동)
지번주소: 부산광역시 사상구 모라동 1380번지
총 세대수: 498세대
준공연도: 2019년 (7년차)
최고층수: 28층
관리사무소: 📞 051-328-6035

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2019년 2월 (7년차)

세대수

498세대 · 8개 동

층수

지상 28층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 574대 (세대당 1.15대) · 자주 574

용적률 / 건폐율

264.63% / 19.31%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 3대 · 비상용 10대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.144g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

21,229㎡ (6,422평)

개별공시지가 (2026)

1,105,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 사다리형

도로

소로각지

필지

2개 필지

개발·정비

지구단위계획구역└자세한 사항은 사상구청 건축과(051-310-4601) 문의

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역저촉

상대보호구역저촉└학교환경위생정화구역└구포중학교

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

도로

소로2류(폭 8m~10m)

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 498세대

20%

60%

30.41평 98세대 (20%)30.23평 100세대 (20%)34.24평 300세대 (60%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

208,356원

공용관리비

103,670원

개별사용료

104,686원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 사상구 백양대로934번길 94 (모라동)

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