비스타동원 더비치 테라스

📍 부산광역시 서구 암남공원로 16 (암남동)

지번 부산광역시 서구 암남동 771번지

295세대2023년 준공최고 34층

🗺️ 지도

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단지명: 비스타동원 더비치 테라스
도로명주소: 부산광역시 서구 암남공원로 16 (암남동)
지번주소: 부산광역시 서구 암남동 771번지
총 세대수: 295세대
준공연도: 2023년 (3년차)
최고층수: 34층
관리사무소: 📞 051-241-3637

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2023년 10월 (3년차)

세대수

295세대 · 7개 동

층수

지상 34층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 377대 (세대당 1.28대) · 자주 377

용적률 / 건폐율

249.99% / 21.34%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 4대 · 비상용 5대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.202g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

12,942㎡ (3,915평)

개별공시지가 (2026)

1,349,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

중로각지

개발·정비

지구단위계획구역

그 외 지정 2건 보기

소로3류(폭 8m 미만)저촉└소로3-14

준보전산지저촉

인접(접함) 2건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로1류(폭 10m~12m)

중로3류(폭 12m~15m)└폭원(12M~34M)└중로3-901

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 278세대

21%

48%

16%

28.84평 58세대 (21%)30.92평 27세대 (10%)32.24평 16세대 (6%)32.27평 133세대 (48%)38.51평 44세대 (16%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

245,612원

공용관리비

141,451원

개별사용료

104,161원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 서구 암남공원로 16 (암남동)

📍 이 단지 예측

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