불당 호반베르디움 The First

📍 충청남도 천안시 불당19로 200

지번 충청남도 천안시 서북구 불당동 1811번지

1,096세대2016년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 불당 호반베르디움 The First
도로명주소: 충청남도 천안시 불당19로 200
지번주소: 충청남도 천안시 서북구 불당동 1811번지
총 세대수: 1,096세대
준공연도: 2016년 (10년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 041-567-5680

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2016년 10월 (10년차)

세대수

1,096세대 · 18개 동

층수

지상 20층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 1,321대 (세대당 1.21대) · 자주 1,321

용적률 / 건폐율

161.99% / 14.73%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 2대 · 비상용 67대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

69,026.3㎡ (20,880평)

개별공시지가 (2026)

1,924,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역└천안도시지역

개발·정비

지구단위계획구역└아산탕정지구

택지개발지구

건축 제한

중점경관관리구역

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└타법에의한전부제한구역

상대보호구역저촉└천안불당고등학교(상대정화구역)

인접(접함) 5건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로1류(폭 10m~12m)└소로1-탕55, 보행자도로

완충녹지└탕33└탕34└탕35

자연녹지지역

중로1류(폭 20m~25m)└탕15

중로2류(폭 15m~20m)└탕1

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,096세대

40%

28%

21%

25.14평 98세대 (9%)25.01평 441세대 (40%)33.63평 304세대 (28%)38.74평 20세대 (2%)38.63평 228세대 (21%)60.64평 5세대 (0%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

294,550원

공용관리비

106,186원

개별사용료

188,364원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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충청남도 천안시 불당19로 200

📍 이 단지 예측

📊 불당동 매물 예측 (참고)

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