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- 단지명
- 북한산 한양 수자인 아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 은평구 불광로 170 (불광동)
- 지번주소
- 서울특별시 은평구 불광동 636번지
- 총 세대수
- 155세대
- 준공연도
- 2006년 (20년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 02-355-3203
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2006년 9월 (20년차)
세대수
155세대 · 3개 동
층수
지상 15층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 151대 (세대당 0.97대) · 자주 151
용적률 / 건폐율
244.28% / 24.1%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 6대
내진설계
적용
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
5,416.5㎡ (1,638평)
개별공시지가 (2026)
4,713,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간: 2026.5.19.~2027.8.30.└토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2027.8.25.)└토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
중점경관관리구역└주요산 주변
그 외 지정 2건 보기
가축사육제한구역
상대보호구역저촉└최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임└(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
건축허가·착공제한지역
소로3류(폭 8m 미만)
정비구역└불광동 수리마을 주거환경관리사업└재건축사업
중로1류(폭 20m~25m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 155세대
61%
19%
19%
23.1평 95세대 (61%)23.16평 30세대 (19%)34.1평 30세대 (19%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
183,474원
공용관리비
107,852원
개별사용료
75,623원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 은평구 불광로 170 (불광동)
📍 이 단지 예측
📊 불광동 매물 예측 (참고)
🗺️ 은평구 시세 추이 (참고)
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