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- 단지명
- 북한산 삼부르네상스
- 도로명주소
- 서울특별시 서대문구 포방터8길 30 (홍은동)
- 지번주소
- 서울특별시 서대문구 홍은동 8-351번지
- 총 세대수
- 38세대
- 준공연도
- 2024년 (2년차)
- 최고층수
- -
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2024년 6월 (2년차)
세대수
38세대 · 2개 동
층수
지상 7층
주차
총 43대 (세대당 1.13대)
용적률 / 건폐율
196.29% / 53.81%
주구조
철근콘크리트구조
내진설계
적용 (VII-0.169g)
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
도로
토지면적
39㎡ (12평)
개별공시지가 (2026)
3,134,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
소로각지
필지
42개 필지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역저촉└지정기간:2023.4.4.~2027.4.3.└지정기간: 2026.8.18.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2027.8.25.└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.
개발·정비
정비구역저촉└주거환경개선정비구역:문의 도시개발과└홍은15구역
지구단위계획구역저촉
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257M
중점경관관리구역└주요산 주변중점경관관리구역
그 외 지정 4건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
상대보호구역저촉└최종확인관할교육청
어린이공원저촉
인접(접함) 11건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
개발제한구역
건축허가·착공제한지역└제한기간(2022.1.14.~2024.1.14.)└제한기간 : 2025.1.17.~2026.1.16.기간 만료
경관녹지
공원자연환경지구
공익용산지
국립공원
보전산지
소로2류(폭 8m~10m)
소로3류(폭 8m 미만)
자연녹지지역
제1종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 37세대
84%
16%
33.11평 31세대 (84%)27.74평 6세대 (16%)
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 서대문구 포방터8길 30 (홍은동)
📍 이 단지 예측
📊 홍은동 매물 예측 (참고)
🗺️ 서대문구 시세 추이 (참고)
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