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- 단지명
- 북변산호아파트
- 도로명주소
- 경기도 김포시 북변1로16번길 34 (북변동)
- 지번주소
- 경기도 김포시 북변동 690번지
- 총 세대수
- 909세대
- 준공연도
- 1995년 (31년차)
- 최고층수
- 13층
- 관리사무소
- 📞 031-982-9268
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1995년 6월 (31년차)
세대수
909세대 · 10개 동
층수
지상 13층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 4,516대 (세대당 4.97대) · 자주 4,492 · 기계 24
용적률 / 건폐율
226.47% / 24.51%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 22대
내진설계
적용
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
30,998.7㎡ (9,377평)
개별공시지가 (2026)
2,086,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
소로각지
용도지역·지구
고도지구└공항고도제한해발112.86m~371.43m미만
도시지역
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역└(대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:26.8.26.~27.8.25.)토지정보과문의
개발·정비
제1종지구단위계획구역└북변택지개발사업
택지개발지구└북변택지개발사업
건축 제한
장애물제한표면구역
그 외 지정 5건 보기
가축사육제한구역└모든 축종 제한(2026. 6. 4.)
상대보호구역저촉└김포서초등학교
주거용지└공공주택용지
진입표면구역
하수처리구역└걸포처리분구
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
대로3류(폭 25m~30m)└집산도로
재정비촉진지구└김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함)
정비구역└북변4
중로2류(폭 15m~20m)└집산도로
중로3류(폭 12m~15m)└집산도로
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 909세대
14%
40%
46%
23.23평 130세대 (14%)23.6평 363세대 (40%)23.73평 416세대 (46%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
155,796원
공용관리비
89,325원
개별사용료
66,470원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 김포시 북변1로16번길 34 (북변동)
📍 이 단지 예측
📊 북변동 매물 예측 (참고)
🗺️ 김포시 시세 추이 (참고)
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