← 홈으로
조회 중...
- 단지명
- 부평 신일 해피트리 더루츠
- 도로명주소
- 인천광역시 부평구 산곡로 31 (산곡동)
- 지번주소
- 인천광역시 부평구 산곡동 524번지
- 총 세대수
- 1,116세대
- 준공연도
- 2022년 (4년차)
- 최고층수
- 23층
- 관리사무소
- 📞 032-330-8112
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2022년 7월 (4년차)
세대수
1,116세대 · 13개 동
층수
지상 23층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 1,515대 (세대당 1.36대) · 자주 1,508
용적률 / 건폐율
247.1% / 19.54%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 3대 · 비상용 26대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.168g)
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
40,438.2㎡ (12,233평)
개별공시지가 (2026)
2,227,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2027.8.25.
개발·정비
정비구역└산곡2 재개발정비구역
지구단위계획구역└산곡2 재개발사업지구
건축 제한
철도보호지구저촉
그 외 지정 2건 보기
상대보호구역저촉└숲속유치원
준보전산지저촉
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도로
소공원
완충녹지
제1종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,116세대
20%
16%
19%
18.71평 57세대 (5%)22.66평 80세대 (7%)22.75평 218세대 (20%)25.78평 77세대 (7%)25.11평 174세대 (16%)25.09평 88세대 (8%)25.23평 16세대 (1%)30.27평 94세대 (8%)33.56평 209세대 (19%)33.39평 19세대 (2%)33.25평 84세대 (8%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
272,130원
공용관리비
110,154원
개별사용료
161,976원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
인천광역시 부평구 산곡로 31 (산곡동)
📍 이 단지 예측
📊 산곡동 매물 예측 (참고)
🗺️ 부평구 시세 추이 (참고)
📋 부평구 인근 청약·분양 매물 보기
지역 분양 보기 →