부평 삼산 엠코타운

📍 인천광역시 부평구 후정로 7 (삼산동)

지번 인천광역시 부평구 삼산동 494번지

708세대2007년 준공최고 21층

🗺️ 지도

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단지명: 부평 삼산 엠코타운
도로명주소: 인천광역시 부평구 후정로 7 (삼산동)
지번주소: 인천광역시 부평구 삼산동 494번지
총 세대수: 708세대
준공연도: 2007년 (19년차)
최고층수: 21층
관리사무소: 📞 032-521-0229

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2007년 8월 (19년차)

세대수

708세대 · 10개 동

층수

지상 21층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 966대 (세대당 1.36대) · 자주 966

용적률 / 건폐율

226.11% / 17.74%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 18대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

39,810.6㎡ (12,043평)

개별공시지가 (2026)

2,072,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2027.8.25.

개발·정비

도시개발구역

지구단위계획구역└삼산 도시개발사업지구└갈산1지구

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로3류(폭 25m~30m)

도로

제1종지구단위계획구역

제2종일반주거지역

중로2류(폭 15m~20m)

하수도

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 708세대

20%

34%

46%

25.48평 144세대 (20%)33.87평 240세대 (34%)46.16평 324세대 (46%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

251,203원

공용관리비

129,397원

개별사용료

121,806원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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인천광역시 부평구 후정로 7 (삼산동)

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📊 삼산동 매물 예측 (참고)

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