부평 삼산 신원아침도시

📍 인천광역시 부평구 후정로 33 (삼산동)

지번 인천광역시 부평구 삼산동 550번지

346세대2023년 준공최고 28층

🗺️ 지도

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단지명: 부평 삼산 신원아침도시
도로명주소: 인천광역시 부평구 후정로 33 (삼산동)
지번주소: 인천광역시 부평구 삼산동 550번지
총 세대수: 346세대
준공연도: 2023년 (3년차)
최고층수: 28층
관리사무소: 📞 032-514-3456

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2023년 7월 (3년차)

세대수

346세대 · 5개 동

층수

지상 28층 · 지하 3층

난방

지역난방

주차

총 355대 (세대당 1.03대) · 자주 355

용적률 / 건폐율

298% / 24.72%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 8대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.169g)

용도지역

제3종일반주거지역

건축물 등급

에너지효율 1+등급 · 친환경 2등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

10,606.8㎡ (3,209평)

개별공시지가 (2026)

2,107,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

중로각지

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2027.8.25.

개발·정비

정비구역

지구단위계획구역└부영아파트 재건축사업지구

그 외 지정 2건 보기

상대보호구역저촉

준보전산지저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공공공지

제2종일반주거지역

중로2류(폭 15m~20m)

하수도

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 346세대

52%

29%

21.28평 26세대 (8%)24.9평 22세대 (6%)24.64평 179세대 (52%)30.58평 99세대 (29%)30.76평 20세대 (6%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

298,488원

공용관리비

134,137원

개별사용료

164,351원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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인천광역시 부평구 후정로 33 (삼산동)

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